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Duemila case vuote, ma non mancano nuove lottizzazioni

Duemila case vuote, ma non mancano nuove lottizzazioni
CREMONA - A Cremona le case vuote sono circa duemila. Due terzi, secondo le stime del Comune, sono in attesa di inquilini, sul mercato della vendita o dell’affitto; il restante terzo versa in condizioni tali da non poter essere assegnato. Eppure, a dispetto del massiccio inutilizzato, le lottizzazioni in programma sono diverse e in varie zone della città. Linfa per un settore, l’edilizia, che sta cercando con difficoltà di uscire dalla crisi e che negli ultimi anni, in provincia, ha visto la propria sofferenza specchiarsi nella chiusura di oltre cento imprese, nella perdita di lavoro di più di cinquecento dipendenti senza contare i piccoli artigiani che lavoravano in proprio e hanno cessato l’attività, e nelle ore di cassa integrazione legate al comparto in aumento del duecento per cento. E ossigeno anche per le casse comunali, grazie agli oneri di urbanizzazione.
L’andamento del mercato immobiliare poco è cambiato rispetto a sei mesi fa. In generale, quotazioni delle abitazioni in leggera diminuzione, difficoltà di vendita per quelle di nuova costruzione e una richiesta più alta per l’usato, ricorso a importi consistenti di finanziamento da parte degli acquirenti e occhi puntati in particolare su bilocali e trilocali, con una preferenza per soluzioni con un ampiezza media di 90 metri quadrati dotate di box auto e di riscaldamento autonomo. In deciso aumento la richiesta di appartamenti in affitto, molto ricercata la zona che si sviluppa fra via Dante, via Magazzini Generali e via Orti Romani, dove ci sono proposte degli anni Sessanta e Settanta valutate 1400-1500 euro al metro quadro. In centro storico, top price di 3000 euro al metro quadro, prezzo medio di un buon usato tra 1800 e 2000 euro. Il garage? Nelle vicinanze del Torrazzo, si acquista con una spesa compresa tra i 35 e i 45mila euro.
© RIPRODUZIONE RISERVATA DI TESTI E FOTO

01 Aprile 2013

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